મિયામીના લિટલ હવાના વિસ્તારમાં વેચાણ માટે ભરેલું બહુ-રહેણાંક સમુદાય

JLL કેપિટલ માર્કેટ્સે જાહેરાત કરી કે તેણે ટેસેલા લિટલ હવાનાનું વેચાણ US$4.1 મિલિયનમાં પૂર્ણ કરી લીધું છે. ટેસેલા લિટલ હવાના એ ફ્લોરિડાના મિયામીના લિટલ હવાના સમુદાયમાં 16 એકમો સાથે એક નવું વિકસિત નાનું શહેરી ભરેલું બહુ-પરિવાર રહેણાંક સમુદાય છે.
જોન્સ લેંગ લાસેલે મિયામી સ્થિત ટેસેલા વતી મિલકત વેચી દીધી. 761 NW 1ST LLC એ મિલકત હસ્તગત કરી.
ટેસેલા લિટલ હવાનાની ડિઝાઇન 2017 થી 2019 દરમિયાન બે તબક્કામાં પૂર્ણ કરવામાં આવી હતી. તેની ડિઝાઇન ન્યૂ યોર્ક બ્રાઉનસ્ટોન, બોસ્ટન ટાઉનહાઉસ અને મિયામીની સંસ્કૃતિ અને શૈલીથી પ્રેરિત હતી. તે ફ્લોરિડા એવોર્ડ વિજેતા આર્કિટેક્ટ જેસન ચૅન્ડલર દ્વારા ડિઝાઇન કરવામાં આવી હતી અને તે એક જનરલ કોન્ટ્રાક્ટર હતા. તે શાંગ 748 ડેવલપમેન્ટ દ્વારા બનાવવામાં આવ્યું હતું, અને બાંધકામ લોન ફર્સ્ટ અમેરિકન બેંક તરફથી આવી હતી, જે કંપાસ દ્વારા લીઝ અને મેનેજ કરવામાં આવી હતી.
આ ઇમારતને ફોર્બ્સ, આર્કિટેક્ટ મેગેઝિન અને મિયામી હેરાલ્ડમાં દર્શાવવામાં આવી છે. તેમાં ચાર ટાઉનહાઉસ છે, જેમાં સ્ટુડિયો, એક બેડરૂમ અને બે બેડરૂમ એપાર્ટમેન્ટનો સમાવેશ થાય છે, જેનું કદ 595 ચોરસ ફૂટથી 1,171 ચોરસ ફૂટ સુધી છે. યુનિટ્સમાં ઊંચી છત, પોલિશ્ડ કોંક્રિટ ફ્લોર, રૂમમાં વોશિંગ મશીન અને ડ્રાયર અને મોટી બાલ્કની અથવા ખાનગી બેકયાર્ડ છે. આ ટાઉનહાઉસ 2015 માં મિયામીમાં ઝોનિંગ ફેરફારોનો લાભ લેનારા પ્રથમ છે અને ઓન-સાઇટ પાર્કિંગ વિના બિલ્ડિંગ વિસ્તારને 10,000 ચોરસ ફૂટ સુધી વિસ્તૃત કરે છે. ટેસેલા લિટલ હવાનાએ ઓન-સાઇટ પાર્કિંગ વિના નાની ઇમારત માટે સિંગલ-ડોર વેચાણ રેકોર્ડ બનાવ્યો છે, જે પાર્કિંગ વિના મોટી ઇમારત કરતા અલગ છે.
આ મિલકત મિયામીના લિટલ હવાનામાં 761-771 NW 1st St. પર સ્થિત છે, જે એક જીવંત એન્ક્લેવ છે જે તેની લેટિન સંસ્કૃતિ માટે જાણીતું છે. ટેસેલા લિટલ હવાના શહેરના કેન્દ્રમાં સ્થિત છે, જે ઇન્ટરસ્ટેટ 95 સુધી સરળ પહોંચ ધરાવે છે, પછી અન્ય મુખ્ય રસ્તાઓ સાથે જોડાયેલ છે, અને મુખ્ય પરિવહન કેન્દ્રોની નજીક છે, જેમાં મિયામી ઇન્ટરનેશનલ એરપોર્ટ અને બંદર ઓફ મિયામીથી 15 મિનિટની ડ્રાઇવ અને સેન્ટ્રલ મિયામી સ્ટેશનથી 5 મિનિટની ડ્રાઇવનો સમાવેશ થાય છે. મિયામી બીચ અને કોરલ ગેબલ્સ સિટી સેન્ટર 20 મિનિટની ડ્રાઇવ દૂર છે. રહેવાસીઓ SW 8મી સ્ટ્રીટ પર ઘણા શોપિંગ, ડાઇનિંગ અને મનોરંજન સ્થળો સુધી ચાલીને જઈ શકે છે, જેને "કેલે ઓચો" તરીકે પણ ઓળખવામાં આવે છે, જે મિયામીના સૌથી જીવંત અને ઐતિહાસિક ડાઇનિંગ અને નાઇટલાઇફ કોરિડોરમાંનું એક છે.
વિક્રેતાનું પ્રતિનિધિત્વ કરતી JLL કેપિટલ માર્કેટ્સ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ એડવાઇઝરી ટીમમાં ડિરેક્ટર્સ વિક્ટર ગાર્સિયા અને ટેડ ટેલર, સહાયક મેક્સ લા કાવા અને વિશ્લેષક લુકા વિક્ટોરિયાનો સમાવેશ થાય છે.
"લિટલ હવાનામાં મોટાભાગની બહુ-પરિવાર રહેણાંક મિલકતો જૂના જમાનાની હોવાથી, મિયામીના સૌથી ઝડપથી વિકસતા અને ખૂબ જ લોકપ્રિય પડોશમાંના એકમાં નવી સંપત્તિઓ ખરીદવાની આ ખૂબ જ દુર્લભ તક છે," ગાર્સિયાએ જણાવ્યું.
"હું રોકાણકારો અને સમગ્ર ટીમનો આભાર માનું છું કે તેમણે આ ટાઉનહાઉસને કન્સેપ્શનથી લઈને પૂર્ણતા સુધી વેચાણ સુધી પહોંચાડ્યા, ખાસ કરીને જોન્સ લેંગ લાસેલ દ્વારા મિયામીના પ્રથમ 'બ્રાઉનસ્ટોન' અને ચાલવા યોગ્ય શહેરીકરણનું કુશળ માર્કેટિંગ કર્યું," ટેસેલાના એન્ડ્રુ ફ્રેએ ઉમેર્યું.
JLL કેપિટલ માર્કેટ્સ એક વૈશ્વિક મૂડી ઉકેલ પ્રદાતા છે જે રિયલ એસ્ટેટ રોકાણકારો અને ભાડૂઆતો માટે સેવાઓની સંપૂર્ણ શ્રેણી પૂરી પાડે છે. સ્થાનિક બજાર અને વૈશ્વિક રોકાણકારોનું કંપનીનું ઊંડાણપૂર્વકનું જ્ઞાન ગ્રાહકોને પ્રથમ-વર્ગના ઉકેલો પૂરા પાડે છે - પછી ભલે તે રોકાણ વેચાણ અને સલાહ, દેવું સલાહ, ઇક્વિટી સલાહ અથવા મૂડી પુનર્ગઠન હોય. કંપની પાસે વિશ્વભરમાં 3,000 થી વધુ મૂડી બજાર નિષ્ણાતો છે અને લગભગ 50 દેશોમાં તેની ઓફિસો છે.